Rua Constantino D. Ivanenko
Imóvel com área total de 64.737,50m² localizado em Itajaí, Santa Catarina.
Descrição: O imóvel é uma gleba extensa situada no Barra do Rio, com acesso pela Rua Constantino D. Ivanenko, no município de Itajaí/SC. A área total é de 64.737,50m², com medidas e confrontações que incluem frente a leste nas marinhas do Rio Itajai-Açu. A gleba possui conformação contínua e geometria irregular, inserida em uma região de baixa densidade urbana, com infraestrutura básica e predominância de terrenos amplos. O entorno é caracterizado por residências unifamiliares, edificações esparsas, pequenos comércios locais e áreas naturais preservadas. A infraestrutura urbana é parcialmente consolidada, com rede de energia elétrica, abastecimento de água e coleta de resíduos. O imóvel apresenta vocação compatível com usos residenciais de baixa densidade e atividades de apoio, embora esteja sujeito a restrições naturais e ambientais, incluindo a presença de Área de Preservação Permanente (APP) associada ao Rio Itajaí-Açu. O arrematante será responsável pela regularização administrativa do imóvel perante os órgãos da Administração Pública. Avaliado em R$ 19.300.692,93.
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SC, Itajaí, Barra do Rio — Rua Constantino D. Ivanenko
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