Imóvel rural de 820,40ha denominado "Fazenda Barbosa" localizado em Bocaiúva, Minas Gerais.
Descrição: O imóvel rural, conhecido como Fazenda Barbosa, está situado no distrito de Olhos D’água, no município de Bocaiúva/MG, e possui uma área total de 820,40 hectares. A propriedade é dividida em duas áreas, com limites bem definidos. A topografia do terreno é mista, com metade plana e a outra metade apresentando fortes declives, o que pode impactar o potencial agrícola da propriedade. Os solos são férteis, adequados para a agricultura, mas podem necessitar de correções para otimizar a produtividade. A vegetação predominante é do tipo cerrado, com áreas de mata nativa. A propriedade não conta com infraestrutura básica, como abastecimento de água encanada, sistema de esgotamento sanitário ou fornecimento de energia elétrica, embora haja postes de transmissão na região. O acesso é facilitado por diversas estradas vicinais. Durante a vistoria, foram identificadas invasões no local, atribuídas a ex-funcionários de uma usina siderúrgica próxima. Atualmente, apenas oito famílias residem na propriedade, em habitações precárias, e dependem do abastecimento de água tratada fornecido pela prefeitura local. O imóvel está avaliado em R$ 6.551.194,66 e possui ônus, incluindo hipotecas e penhoras. A venda pode ser realizada à vista ou em até 30 parcelas, conforme as regras do edital.
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MG, Bocaiúva, —
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